Een vastgoedinvestering draait niet alleen om de laagste rente. We bekijken hoe looptijd, eigen inbreng, cashflow en kredietstructuur samen je rendement beïnvloeden.
Een lening op maat begint met je project: opbrengst, eigen middelen, risico. Wij zetten dat om in een overzicht en zoeken samen met je de formule die bij je investering past.
We bekijken of een bulletkrediet binnen je situatie en investeringsplan past.
Een langere looptijd kan de maandlast verlagen en meer ruimte laten tussen huurinkomsten en kredietlast.
We bekijken welke waarborgen mogelijk zijn en hoeveel eigen kapitaal je werkelijk moet inzetten.
Ook wanneer je je eigen middelen zoveel mogelijk beschikbaar wilt houden, bekijken we welke financieringsmogelijkheden realistisch zijn.
Geef enkele gegevens over je vastgoedinvestering en krijg een eerste indicatie van de mogelijke rentevoet en kredietlast. Zo ziet je meteen welke impact de financiering kan hebben op je maandelijkse cashflow.
Tevreden met de eerste indicatie? Plan daarna een gesprek om de beste structuur voor je investering te bespreken.
Hoeveel kapitaal wilt of moet je zelf inzetten?
Welke kredietlast past bij de huurinkomsten van het project?
Welke invloed heeft de looptijd op je maandelijkse cashflow?
Klassiek krediet, bulletkrediet of een andere passende structuur?
De beste financiering is niet noodzakelijk de lening met de laagste rente, maar de structuur die past bij je volledige investering.
Van een eerste kennismaking tot na de ondertekening: je weet op elk moment waar je staat en wat de volgende stap is.
In een vrijblijvend gesprek kijken we naar je opbrengstverwachting, je cashflow en je situatie. Je krijgt een eerlijk eerste beeld van wat haalbaar zou kunnen zijn.
We verzamelen de juiste cijfers en documenten, zodat we met een volledig beeld kunnen werken in plaats van met aannames.
We leggen je dossier voor bij meerdere kredietgevers en vergelijken hun voorstellen op rente, voorwaarden en impact op je cashflow.
Je krijgt een helder overzicht en kiest zelf. Wij begeleiden de verdere afhandeling, tot na ondertekening.
Bram begeleidt je dossier van begin tot eind. Geen callcenter, geen doorverwijzing: je spreekt steeds met dezelfde bemiddelaar die meerdere kredietgevers naast elkaar legt en meedenkt over scenario's, rendement en de structuur van je investering.
Vijf vragen die vastgoedinvesteerders vaak stellen. Vind je je vraag er niet tussen? Neem gerust contact op.
Bij een bulletkrediet los je tijdens de looptijd vooral interest af en vereffen je het kapitaal op het einde. Dat kan de maandlast verlagen en je cashflow ontzien. Of het verantwoord is voor je project, hangt af van je situatie en van de kredietgever. We bekijken samen of deze formule realistisch is voor je.
In sommige profielen is een financiering met weinig eigen inbreng mogelijk, maar dat is niet voor elk dossier weggelegd. Eigen middelen kunnen de voorwaarden vaak gunstiger maken en de quotiteit verlagen. We bekijken samen wat voor je situatie haalbaar en verantwoord is.
We brengen de verwachte huuropbrengst of inkomsten in kaart naast de maandlast en de bijkomende kosten. Zo zien we of jew project voldoende ademruimte houdt. Een exacte cashflow kunnen we pas bevestigen nadat een kredietgever je dossier heeft beoordeeld.
Vastgoed via een vennootschap brengt fiscale en juridische keuzes met zich mee. Wij kennen de partners en structuren die bij je vennootschap kunnen passen en leggen je dossier voor bij meerdere kredietgevers. Voor een gericht gesprek hierover kun je contact met ons opnemen.
Het advies kost je als klant niets. Bij een succesvolle samenwerking wordt onze dienstverlening vergoed door de kredietgever, niet door je. Het eerste kennismakingsgesprek is bovendien gratis en volledig vrijblijvend.
Ontdek het beknopte 10-stappenplan voor slimme vastgoedinvesteringen. Leer hoe je je rendement berekent en hoe Krediethuis investeerders helpt met passende financiering.
Lees artikel
In de wereld van investeringen zijn bulletkredieten een vaak over het hoofd geziene, maar krachtige financieringsoptie. Dit type lening stelt investeerders in staat om alleen rente te betalen gedurende de looptijd, waardoor ze meer liquiditeit behouden voor andere kansen. Maar wat zijn de voordelen en risico’s van een bulletkrediet? Hoe kunt u het optimaal benutten voor uw investeringen? Ontdek in ons artikel alles wat u moet weten over bulletkredieten, van de werking tot de strategische toepassingen, en leer hoe u weloverwogen beslissingen kunt nemen om uw financiële doelen te bereiken.
Lees artikel
Investeren in vastgoed? Ontdek welke kredietformule jouw rendement versterkt. Vergelijk investeringsleningen, bulletkredieten en woonleningen met onafhankelijk advies van KredietHuis.
Lees artikelBreng je project, budget en voorkeuren in kaart. Zo kunnen we je kredietmogelijkheden gericht en persoonlijk bekijken.